正荣地产料四月销售有明显反弹 且复苏趋势持续

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5月6日，郑融房地产公司首席财务官陈伟建将新型冠状病毒疫情的影响描述为信心危机，但他认为最糟糕的时期已经过去。公司项目的工程进度受疫情影响。由于有必要增加成本以加快项目启动，因此决定推迟一些项目，并调整年度收入目标。尽管该公司尚未公布4月份的销售情况，但据信本月将出现明显反弹，前四个月的同比降幅已明显收窄。5月1日黄金周的销售情况也非常令人满意，反弹趋势有望持续。如果在接下来的两个交易日推出刺激消费等措施，预计过去几个月的销售下滑将在今年上半年得到恢复。

他还指出，他认为中央政府不会加强对房地产的监管，并预计将放宽价格限制和贷款限制。不过，在疫情的影响下，预计开发商今年的定价不会过于激进，这将使平均价格接近去年或容易下跌。

今年前四个月，郑融地产共赢得9块土地，占总土地的60%，投资60亿元。陈伟建表示，今年公司仍将积极投资招标、拍卖和拍卖市场，并发现当前市场存在许多收购机会，因此将继续考察长三角地区的收购项目，因为其具有较高的协同效应。

在融资方面，他说，今年第一季度共发行债券4.9亿美元，仍有7.5亿美元的融资需求。虽然我希望第二次融资能尽快完成，但我认为目前并不是发债的好时机。目前，公司手头现金充足，达到300多亿元，对即将到期的债务有足够的偿还能力，因此不急于发行债券融资。强调公司目前的目标是严格控制财务成本，不会追求高速增长。有信心今年的融资成本可以降低到7%。

来源：39科技网