重庆百货：融创西南9.27亿元接盘重庆两江区大竹林宗地30%权益

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8日晚，重庆百货宣布，经公司董事会表决，同意与重庆元冲实业有限公司签订《重庆元西物业管理有限公司股权转让协议及补充协议》。

根据公告，公司按照7524.78万元的价格协议，将元西房产100%的股权转让给重庆源冲实业，并办理了工商变更登记。转让价格比评估价格高6500元。同时，重庆元冲实业有限公司全额承担元西房产的全部债务，共计9.27亿元。数据显示，重庆元冲实业实际上是由融创西南控股的。

根据重庆百货大楼早前的公告，2019年12月15日，经公司董事会批准，公司以不低于记录评估总价8.83亿元的价格，将所持大竹林土地30.905%的土地权益转让给重庆元熙物业管理有限公司。

截至目前，重庆百货大楼和重庆上禾汽车贸易有限公司已将大竹林地产30.905%的土地权益以8.83亿元转让给元西地产。2020年3月17日，他以重庆元冲实业有限公司和重庆元西物业管理有限公司为登记人取得了不动产产权证。土地权益转让价格计入元西物业负债。

根据重庆康华资产评估土地房地产评估有限公司的评估，截至2020年4月1日，元西房产资产的总账面价值为9.29亿元，评估价值为100228.1万元，其中存货(土地权利)的账面价值为88309.63万元，评估价值为95633.76万元；负债总账面价值为92703.97万元，评估值为92703.97万元。净资产账面价值为200万元，评估值为7524.13万元。

根据重庆百货早前的公告，2012年9月18日，重庆百货、重庆上河汽车贸易、重庆上河中天实业在重庆两江新区大竹林集团联合退市并获得O个标准分区o19-2、o19-3、o19-5、o21-1、o21-5、o21-6、o21-9、o21

各方投资持有的土地使用权比例为:中天实业占69.095%，重庆百货大楼和上河汽车贸易共同占30.905%。

来源：39科技网