佛山顺德32.37亿挂牌1宗商住地 不设限价

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3月31日，佛山市顺德区大良被列为商住用地，该地块位于大良街乔安路以南、环湖路以西。该地块起拍价为32.37亿元，相当于7720元/㎡的底价(不含分摊和建设成本)，网上拍卖时间为4月30日15: 00。

视点房地产新媒体获悉，该地块位于大良东区，北部为华侨城快乐海岸，东部为顺德职业技术学院。土地出让面积119，804.74 ㎡，容积率1-3.5，建筑面积419，316.59 ㎡，建筑密度不高于40%。

移交文件显示，地块主体建筑包括一所幼儿园，规模超过12个班级，建筑面积5350平方米；首站和末站，面积2500 ㎡;建筑面积为2500平方米的社区住房；养老院占地1000平方米。上述配建楼宇的总楼面面积约为11，350平方米。如果扣除这部分建筑面积，起始楼层价格为7935元/㎡(不含建筑安装费用)。

据报道，这块土地仍在以无价格限制的方式拍卖。此前，2020年佛山第一个没有限价的地块是佛山市禅城区的td2020(cc)wg0001地块，该地块于3月30日成功售出。投标人为深圳市龙光房地产有限公司，成交价为4.15亿元，保险费率为30.92%。

来源：39科技网