新晋上市案例 | 脱颖而出，谁是资本聚光灯下的新晋上市表现？

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(2020年2月9日)2019年，房企在下行压力下艰难生存，首先是稳定的性格和频繁的调控政策。与此同时，房地产行业集中度不断提高，行业竞争加剧，融资环境趋紧，这也使得强者越来越强，对中小企业的压力也是前所未有的。

在政策的控制下，传统的融资渠道越来越紧，许多创新的融资方式，如资产证券化和海外融资，逐渐进入企业的视野，成为住宅企业的主要融资渠道。

然而，该政策的规范也得到严格遵守。2019年，监管机构共为资产支持型证券业务发行了16张票据，占历年资产支持型证券票据的一半；2019年7月，国家发展和改革委员会(NDRC)发出通知，要求完善房地产企业发行的外债登记管理，要求房地产企业发行的外债只能用于替代下一年度到期的中长期海外债务，这也限制了海外融资解决国内融资困难的途径。

事实上，在过去的一年里，住房企业的大部分融资资金都用于偿还旧债，只有一小部分用于投资土地或拓展新业务。这意味着许多房地产企业陷入了借新还旧的困境，过度扩张带来的痛苦逐渐显现。

如今，在国内外融资环境趋紧的情况下，许多企业克服了困难，更有优秀的企业走上上市之路，向资本市场寻求帮助。然而，登陆资本市场只是第一步。在许多上市案例中，一些新上市公司继续吸引资金，它们的股价不断上涨，获得了投资者的支持和认可，而其他公司则走出了一个相对较低的弧线。

2020年，意见指数将从财务、管理、商业模式和品牌四个维度综合评价上一年新上市案例的表现，并将在3月份的2020年意见年度论坛上隆重公布。2020年，中国房地产行业新上市企业业绩将位居前十，2019年表现突出的上市企业案例将被客观公正地全面记录和表彰，同时发布《上市优秀企业深度综合解读报告》。

最后，哪些新上市公司能够被列入2020年中国房地产行业新上市业绩前十名，并赢得业界的掌声和认可？请期待2020年3月在广州举行的2020观点年度论坛。

2020年中国房地产百强榜主榜

2020中国房地产100强

2020中国房地产上市企业30强(房地产g30)

2020中国房地产100强

2019年中国房地产销售额100强

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2020中国房地产品牌价值卓越排行榜

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2020年中国房地产增长优秀榜单

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2020年中国房地产行业新上市业绩前十名

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2020年中国房地产上市企业十大偿付能力

2020年中国上市房地产企业融资能力前10名

2020年中国房地产上市企业十大信用表现

2020年中国房地产上市企业投资回报前10名

2020中国房地产100强

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2020年中国养老机构运营绩效前10名

2020年中国联合办公企业运营业绩前10名

2020年中国房地产金融服务机构十大业绩

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2020中国房地产京津冀区域企业十强

长江三角洲地区2020中国房地产企业10强

2020中国房地产大湾区区域企业十大

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来源：39科技网