会德丰投得港铁将军澳日出康城第12期住宅发展项目

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在二月六日，地铁将军澳日出康城第十二个住宅发展项目，在星期二(二月四日)刚刚结束，在截标后仅一天便尽快开放。因此，惠德丰房地产公司再次中标，该公司已在该地区获得了三个阶段。

朝阳康城第12期总建筑面积为961，118平方英尺，由三层住宅组成，每平方英尺的地价约为27.25亿港元，约为2，835港元。中标联合体必须推荐投标价格和分红比例。入场费不低于3.5亿港元，分红比例下限为15%；不过，地铁公司不会公布中标者的投标价格及其他资料。

惠德丰地产董事总经理黄光耀表示，旭日康城12期位于乐活康城的顶层，是一个即将开业的购物中心，整个地区的发展日趋成熟。惠德丰地产在这方面也有开发经验，相信项目再次中标后会产生协同效应。

日出康城12期最多可建造2000个单元。黄光耀预计，该场地的单元数量最终将接近2000个。目标是建立中小型单位，以满足小家庭和首次置业者的需求。据估计，预售最早将在两到三年内进行。届时，根据市场情况，将有机会参考同一公司的第7阶段和第9阶段，并将第12阶段细分为多个销售阶段。

黄光耀强调，集团一直采取货比三家的策略，其朝阳康城9c期有望成为集团今年第一个全新的房地产，有机会在第一季度亮相，但仍取决于市场情况，将继续寻找土地。9c期于去年12月获地政总署批准，提供503个单位，预计于2022年4月完成。

最近，由于新肺炎的爆发，市场充满了焦虑。黄光耀认为，在2003年非典之后，人们认为这一流行病将使房地产市场在短期内采取观望态度，交易将会放缓。当疫情得到控制，预计会恢复正常。

从2014年11月至2015年12月，惠德丰地产先后获得了旭日康城第五期(马里布)、第七期(蒙塔拉开发项目)和第九期(马里尼开发项目)，第三期已售出约3500组。

来源：39科技网