美银证券下调内房目标价 反映首季合约销售受疫情影响

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乐居财经讯李莉2月4日，美国银行证券发布报告称，由于肺炎在武汉的持续蔓延，第一季度内地住房股的合约销售可能会被拖累，因此内地住房股的平均利润预期下调了2%，目标价也下调了8%。

该行解释称，国内地产股收益小幅调整的主要原因是刚性需求只是被推迟，并未因疫情爆发而消除，但投资者对开发商流动性的担忧短期内可能会持续。因此，该行对国内房市的强势持乐观态度，包括良好的盈利能见度；充足的流动性。而投资较少的酒店业，行业首选是华润置地(01109.hk)、龙湖(00817.hk)和金茂(00817 . hk)；然而，广州R&F(02777.hk)的评级从“买入”下调至“表现不佳”，据信其高负债率将使该公司在疫情爆发期间更加脆弱。该行补充称，经过此次调整，行业整合的机会将会更多。

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来源：39科技网