蓝绿双城联合体20.55亿夺杭州主城TOD地块

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1月3日，杭州迎来了2020年的第二次土地拍卖，市场集中了8块土地，包括2块商住用地、3块商业用地和1块房屋租赁用地，总销售面积为207，100平方米，起拍价为55.9亿元。

经过11轮报价，麦德龙市中心投资蓝绿色以5.1%的溢价和13，728元/平方米的底价赢得了武林新城华丰单元xc1004-r/b-06地块。这也是蓝绿双城第一次以双城模式在杭州公开市场上收购土地。该地块位于杭州主城区，属于tod项目。该地块穿过地铁3号线，将于2021年底开放。

根据地块信息，土地出让面积为6.8万平方米，容积率为2.2万，建筑面积为14.97万平方米。该地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于29500元/平方米，毛坯房最高售价不高于32450元/平方米。

此外，根据计划，10%的公共租赁住房和25%的商品房应分配给该地块。

据资料显示，此次土地出让是该板块在暂停供应十年后首次被推到土地上。该板块上一次土地转让可以追溯到2009年7月，当时浙江中铁以每平方米2946元的底价赢得了邻近的天一星。

据悉，蓝绿色双城已经在杭州登陆tod、天都城、云起三期、玉泉、胡翔、三浦等项目，预计下半年陆续进入市场，全国签约项目超过30个。

此外，经过21轮招标，河静又以19，741.66元/平方米的底价和10.76%的溢价获得了另一块商住用地jg0601-r/b/s2-04。

土地出让面积43400平方米，容积率2.4，建筑面积104000平方米。其中，住宅建筑不超过70%，公共租赁住房不低于7298平方米。

该地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于36800元/平方米，毛坯房最高售价不高于40480元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。

来源：39科技网