珠江实业：向广州天晨提供不超5亿元债权投资展期 年利率12%

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中国网讯6月23日，珠江实业宣布，2020年第九届董事会第七次会议审议通过了《关于向广州天辰房地产开发有限公司提供信用投资延伸及关联交易的议案》..

根据公告，为满足股份公司广州天辰房地产开发有限公司项目开发建设的资金需求，确保天辰公司的现金流安全，公司将其对广州天辰的债务投资延长至2021年12月31日。债务投资额度本金累计余额不超过5亿元，年利率为12%。

据悉，2017年7月14日，公司2017年第九届董事会第二次会议审议通过了《关于参与广州市长岗中路投标的议案》，同意公司投资天辰公司，总投资不超过25.1亿元，其中股权投资不超过2.059亿元，其余部分作为债务投资。

截至目前，公司实际向天辰公司提供股权投资490万元，持有天辰公司49%的股份。2018年9月20日，公司与天辰公司签订了《最大债权投资合同》。天辰公司债权投资额度贷款本金累计余额不超过25亿元，年利率为12%。以“广州市海珠区长岗中路100号橡胶新村东段”地块的土地使用权作为抵押，投资期限为2020年7月13日。

截至2020年6月18日，公司已向天辰公司提供债务投资21.972亿元，其中已偿还18.272亿元。

目前，公司计划与天辰公司签订《最大债权投资合同补充协议》，将债权投资期限延长至2021年12月31日。债权投资额度本金累计余额不超过5亿元，年利率为12%。

为确保公司债务投资风险可控，天辰公司提供了“广州市海珠区长岗中路100号橡胶新村东段”土地使用权作为抵押，抵押面积为11，622.094㎡。根据2019年土地总价款23.19亿元，扣除第一抵押权人的金额后，剩余价值5.78亿元可支付债务投资本息，为公司5亿元债务投资本息提供担保。

本次关联交易是为了满足天辰公司项目开发建设的资金需求，有利于保证开发进度，保证项目开发周期的稳定。同时，公司获得了足够的抵押担保，风险可控。

来源：39科技网