五矿地产：拟14.75亿元收购天津未来城49%权益

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中国房地产网消息6月18日，五矿地产宣布，本公司间接全资子公司五矿史圣已与中国五矿间接非全资子公司五矿地产达成股权转让协议。

因此，五矿地产已有条件同意出售，而五矿史圣已有条件同意以人民币14.7545亿元(约人民币14.75亿元)的代价收购天津一家河49%的股份。收购完成后，公司将间接拥有天津一家河49%的股权。

五矿地产是中国五矿的间接非全资子公司，中国五矿是公司的最终控股股东，因此该交易构成关联交易。

根据公告，天津一家河主要从事天津未来城市超大型住宅小区的开发。未来城交通十分便利，毗邻京津塘高速公路，由两条地铁线路覆盖，其中四个地铁站位于未来城项目范围内。

未来城是一个超大型拆迁项目，总面积约112万平方米，规划总建筑面积约204万平方米。2020年4月30日，天津一家河取得土地使用权，总建筑面积952，639平方米，占总建筑面积的46.6%。未取得土地使用权的建筑面积为1090111平方米。

2020年4月30日，整个项目剩余土地储备总建筑面积约为181万平方米，计划开发为若干中高层住宅建筑，并配套商业部分和地下停车场。配套的商业部分将包括低层社区购物中心以及零售和商业裙楼。

未来城市项目始于2012年11月，并于2013年第一季度开始预售。开发项目分不同阶段建设，整个项目预计在2027年完成。

2019年，该项目合同销售额约为38.46亿元，合同销售总建筑面积为185，259平方米，平均每平方米销售价格为20，763元。截至2020年前4个月，该目录的合同销售总额约为8.01亿元，合同销售总建筑面积为4万平方米，平均销售价格为每平方米2万零16元。

来源：39科技网