美的置业：城市深耕与升级支撑业绩稳步增长

本篇文章828字，读完约2分钟

经过疫情的考验，住房企业的绩效差异逐渐明显，基本面坚实的住房企业的绩效趋于稳定并出现反弹。数据显示，包括美的地产在内的许多房地产企业5月份表现良好，呈现稳定增长趋势。

销售额在5月创下新高

根据美的地产的公告，该公司2020年前五个月的合同销售额约为365亿元，对应的销售建筑面积约为341.1万平方米。据测算，5月份公司月销售额达到123.8亿元，是月度销售业绩最好的月份，同比增长44%，环比增长41.2%，在同规模的房企中表现突出。

由于销售业绩的稳步增长，公司的行业排名也有所提高。根据克里的数据，从1月到5月，美的全口径销售额排名第28位，比2019年上升了6位；交易额排名第22位，比2019年上升了9位。

城市深度培育和升级支撑业绩稳步增长

通过深入分析，发现公司的稳定增长曲线与其城市深度培育战略密切相关。据了解，5月份，美的地产在浙江、安徽和苏北的销售业绩创新高。首日宁波美的合景美韵何复项目和徐州美的天宇销售突破10亿元。其中，美丽的河静美韵何复项目在开盘第一天就吸引了1000多人，两个小时就吸引了80%以上的人。

2019年5月，公司新城杭州新希望美容长玉富项目认购超过6亿元，经过十余年的深度培育，徐州拥有美的德信翰林楼、美的天宇、美的阳光明洞湖乐府等多个项目。5月份，去污率超过90%，其中美的阳光明洞湖乐府住宅产品去污率达到100%；位于常州美的翰林大厦和邯郸市永年美的5月开业，分别获得92%和91%的市场份额，表现良好。

上述销售业绩良好的项目大多位于根深蒂固的美的城市和新的高档城市。这些城市项目的出色表现有力地支持了公司的业绩。

业内人士指出，美的居者有其屋城市的深度培育和升级战略拓宽了企业自身的战略深度，增强了跨越周期的能力，能够在市场压力下实现稳步增长。此外，当前形势下业绩的稳步增长也凸显了企业的经营和营销实力。当市场恢复时，公司及时合理地安排商品的数量，并制定相应的营销和激励措施，从而达到较好的淘汰率。

来源：39科技网