统计局：5月57城新建商品住宅销售价格环比上涨

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人民网北京6月15日电(记者孙红丽)国家统计局今天发布的2020年5月70个大中城市新建商品房销售价格指数统计数据显示，5月份57个城市新建商品房销售价格环比上涨，明显高于4月份的50个城市。

其中，银川是新房价格环比涨幅最高的城市，环比上涨2.1%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。北京二手房价格上涨1.8%，上海上涨0.6%，广州上涨0.4%，深圳上涨1.6%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，5月份，疫情防控和经济社会发展总体推进取得积极成效，生产生活秩序继续恢复，住房需求进一步释放。70个大中城市的房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

各城市新增商品房销售价格比上个月略有上涨，二手房销售价格涨幅与上月持平或略有扩大

据初步估计，5月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.7%，比上个月高出0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手房销售价格环比上涨1.1%，与上月持平。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

31个二线城市新增商品房销售价格环比上涨0.6%，环比上涨0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.4%，与上月持平。

35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.3%，增速比上个月高0.1个百分点。

一线城市新建商品房销售价格同比上月上涨，二手房涨幅扩大；二线和三线城市的增长率继续下降

5月份，初步估计显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，与上月持平；二手房销售价格同比上涨4.1%，比上个月高出1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，增速比上个月下降0.2个百分点，均连续13个月下降。

三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，环比下降0.3个百分点，两者持平或连续14个月下降。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，5月份销售市场继续好转，一些城市甚至出现新高，这将推动房价上涨空间的扩大。此外，最近各种房地产的开放步伐加快，潜在的购房需求非常强劲，这使得空.房价本身明显下降当然，大幅上涨的条件还不成熟，目前基本处于小幅上涨阶段。

此外，房价不断上涨的城市数量持续增加，表明房地产市场的趋势基本相同。5月份，各地楼市交易情况实际上好于预期，尤其是一些大城市，这将在一定程度上影响市场预期。另一个关键点是，各地的预售许可政策明显放松，高端项目进入市场自然会影响房价结构。

来源：39科技网