旭辉29.35亿摘厦门五缘湾宅地 楼面价50603元/平米创新高

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6月12日，徐汇击败荣鑫、郑融、阳光城、钟君、金茂、建发、首开、中海、联发等多家房地产企业，以26.51%的溢价获得厦门市湖里区五原湾区06-08号郜林中路与郜林南路交叉口西南侧的土地。

根据转让文件，地块编号为2020p04，为住宅用地。拟转让土地面积20200平方米，规划建筑面积58000平方米，容积率3.2。初始转让价格为23.2亿元，初始底价为4万元/平方米。要求该地块商品房平均售价不超过70800元/平方米。

同时，投标人应在项目开工之日起12个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性向社会出售。申请商品房预售项目的项目形象进度应符合以下标准:根据《厦门市商品房预售管理条例》降低5层，完成地上一层结构工程。由厦门市住房保障和房屋管理局监督实施。

据以往报道，4月22日，上海泰明以50，598.58元/平方米的底价获得了厦门思明的商住用地，即思明2020p01地块，这是当时厦门市出让土地的最高总价和单价。该交易的底价为50，603元/平方米，打破了厦门地块转让的单价记录。

根据视点房地产新媒体此前的报道，除了此次出售的土地，翔安厦门大学的另外两处住宅原定于今天上市，但厦门市自然资源和规划局在6月11日突然通知，经研究决定终止2020xp05和2020xp06的土地出让活动。

其中，翔安2020xp05地块位于翔安区莲河区13-19号沙美路与翔安南路交叉口东北面a56，土地面积37，400平方米，评估建筑面积120，400平方米，转让起价20.5亿元，底价17，021元/平方米。翔安2020xp06位于翔安区莲河区沙美路与翔安南路13-19号交叉口东北面a57，占地面积27，600平方米，预计建筑面积88，400平方米，起拍价15.1亿元，起拍价17，081元/平方米。

来源：39科技网