福州105.71亿拍卖650亩地块 7宗涉宅地首提商品住宅销售要求

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5月31日，福州市自然资源和规划局发布消息，福州市将拍卖和出售9块土地，拍卖交易将于6月24日上午9: 30举行。

据视点房地产新媒体报道，上述9个地块的编号从2020-24到32，包括7个住宅地块和2个商业地块，总销售面积为433，200平方米，约649.82亩，总拍卖起拍价为105.71亿元。

值得一提的是，与以往的拍卖不同，本次拍卖首次提出了商品房的销售要求，其中2020-24、25、26、27、28、29、30号地块的拍卖溢价低于20%(含)。销售价格未调整时；当保险费率在20%和最高限价之间时，保险费率每增加1%(四舍五入)，销售价格将增加0.3%，最高销售价格将增加3%。

其中，2020-24、25、26、27、28、29、30号地块通过土地限价、房价控制、自持式社会租赁住房建筑面积等方式出售。

本次拍卖的9块地块中，起拍价最高的是福州宗迪2020-30，起拍价为31.78亿元，投标保证金为6.356亿元，最高限价为41.32亿元。

该地块位于苍山区鼓山大桥南连接线南侧和福厦路东侧。这是鼓山大桥南线的第二个地块。用于居住和商业服务(商业和商业)，土地面积123，200平方米(约184.84英亩)，容积率1-2.48，其中商业和商业建筑面积不小于41，000平方米，不大于44，000平方米。

根据转让公告，必须建设30块占住宅总面积35%的地块，安置商品房平均售价为14800元/平方米。

来源：39科技网