当代置业旗下物业公司提交招股书 净利润复合年增长率41.6%

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中国房地产网消息29日晚，当代房地产集团旗下的第一服务控股有限公司在香港证券交易所提交了招股说明书。

根据招股说明书的披露，自1999年第一家服务公司开业以来，凭借其提供绿色物业管理服务的能力，该公司实现了快速扩张，并取得了财务上的成功。截至2019年底，公司承包建筑面积业务地图覆盖中国19个省市的49个城市。

2017年、2018年和2019年，首次服务收入分别为3.79亿元、4.95亿元和6.24亿元，复合年增长率为28.4%。同期利润分别为4184万元、5294万元和8386万元，复合年增长率为41.6%。同期股东应占净利润分别为3964万元、5087万元和7729万元。

2017年、2018年和2019年，首次服务的毛利分别为1.23亿元、1.65亿元和2.17亿元，同期的毛利分别为28.8%、33.3%和34.3%。

根据招股说明书披露，首项管理服务的建筑面积由2017年的730万平方米增加至2019年的1350万平方米，复合年增长率为36.0%。合同建筑面积从2017年的1140万平方米增加到2019年的2570万平方米，复合年增长率为50.5%。

在业绩记录期间，第一项服务的大部分收入来自为当代房地产集团的房地产开发项目提供服务。于2017年、2018年及2019年，向当代地产集团提供服务的收入分别为5670万元、9440万元及1.12亿元，分别约占总收入的15.0%、19.1%及18.0%。

此外，2017年、2018年和2019年，当代地产集团开发的物业管理建筑面积分别为630万平方米、750万平方米和940万平方米，分别占物业管理服务总收入的95.2%、85.8%和79.4%。

数据显示，张鹏为公司董事长兼非执行董事，刘培清为公司联席首席执行官兼总经理。严嘉是联合首席执行官。

来源：39科技网