南京6宗地块69亿成交 栖霞建设、金科等落子

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据南京土地市场网报道，5月20日，南京成功出售6块商业用地，总规划面积约337，100平方米，总成交价69.04亿元。六个地块分别位于江宁区、建业区、六合区和栖霞区。

根据视点地产的新媒体报道，这六块地分别是2020g15号和2020g20号。其中，地块15 -17为住宅用地，地块18和19为商业用地，地块20为商业和住宅用地。

六块地块的投标人为南京高新房地产有限公司、南京栖霞建设有限公司、南京金科天辰房地产有限公司(金科)、南京西递新科商业管理有限公司(首都房地产)、南京万居建设投资有限公司、南京林乐商业管理有限公司..

竞争价格依次为20.4亿元、17.5亿元、8.1亿元、12.5亿元、1.3亿元和9.24亿元。保险费率分别为36.9%、40%、2.5%、0%、27.45%和0。

值得注意的是，六个地块中地价最高的是栖霞建设赢得的16号地块。经过51轮招标，地价达到了40%。

根据资料，该地块位于栖霞区仙林街李玉山南侧1号住宅小区，转让面积约34900平方米。要求建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过35米。根据移交文件，该地块预制建筑面积比例为100%，要求单体住宅楼预制装配率不低于50%。

此外，金科以8.1亿元赢得的地块位于南京市六合区。该地块经过三轮报价，相当于每平方米6122元的底价，溢价为2.53%。出售的土地面积约为6万平方米，容积率为2.2，建筑面积为13.23万平方米。

来源：39科技网