金地首进福州 10.8亿摘闽侯县2宗商住地

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最近，金代尔在福建省福州市闽侯县分别获得了2020-04号和2020-05号地块，总成交价为10.8亿元。据悉，这是金谷首次进入福州。

视点房地产新媒体了解到，这两块地块位于竹岐镇苏阳村地铁2号线苏阳停车场的顶层和落地处，土地用途为商业和居住用地(r2、b1)。

其中，总成交价格为地块编号。2020-2004年为4 . 95亿元，分配建设1440平方米，底价7932元/平方米。

该地块土地面积为53，576.8平方米(80.37亩)，容积率> 1.0和1.3；商业建筑面积不超过3000平方米，居住建筑面积不低于62900平方米，幼儿园面积不低于4200平方米，幼儿园建筑面积不低于3900平方米，公共服务设施面积不低于1930平方米。

根据出让公告，该地块红线内将按标准建设一所幼儿园(9个班)，占地面积不低于4200平方米，建筑面积不低于3900平方米，与商品房开发项目同时竣工验收。

的总交易价格。2020-2005年的地块是5 . 85亿元，但它被分配了360平方米，底价是7091元/平方米。

该地块土地面积为42，660.6平方米(63.99亩)，容积率> 1.0和2.0，商业建筑面积不超过3，000平方米，居住建筑面积不低于80，550平方米，公共服务设施面积不低于1，750平方米。

根据转让公告，地块区域包括停车场上的开发平台，不包括朱七停车场和苏阳站的地面和地下空房；地块北侧预留16米，西侧预留22米作为地铁公共坡道用地。它需要向外界开放，不应该设置任何物理墙。办理该地块产权证时，公共坡道用地不予登记。

来源：39科技网